TWENTERAND/VROOMSHOOP – GBT is van mening dat  de gemeente traineert bij de afhandeling van de brand in de Sleutel , in relatie tot de koper Bijont. Het college antwoordt als volgt:

De gemeente heeft op 30 juni 2021 de koopovereenkomst getekend. De koper heeft die ondertekend op 8 september 2021. Het sluiten van deze overeenkomst houdt niet in dat de koper eigenaar is van de grond en opstallen van het perceel Nassaustraat 2 te Vroomshoop. Pas na levering is de koper eigenaar. Hiervoor moet eerst een leveringsakte worden getekend en gepasseerd. Op het moment van beantwoording van deze vragen is de gemeente nog steeds eigenaar.

De Sleutel was al enige tijd niet meer in gebruik. De gemeente heeft een interactief planproces gevoerd om De Sleutel te laten transformeren tot huisvesting voor medioren/senioren en starters. De gemeente heeft vervolgens een ontwikkelaar gezocht om het plan te laten realiseren en zijn hierbij bij Bijont terecht gekomen. Bijont heeft het plan verder doorontwikkeld met de belofte om een recht van eerste koop te hebben. Voor de uiteindelijke transactie heeft Bijont een concept overeenkomst aangeleverd die later door partijen is aangevuld en vervolgens is ondertekend.

Bij een overdracht van rechten op de verzekeraar voor uitkering van de verzekering, zou Bijont geen aanspraak hebben kunnen maken op het bedrag zoals dat aan de gemeente is uitgekeerd. De gemeente is de eigenaar en de verzekerde. Het klopt dat de verzekeringspenningen zijn uitgekeerd op het bankrekeningnummer van de gemeente. De verzekeringsuitkering komt in uitgangspunt de eigenaar toe. Bijont zou bij een overdracht van rechten – voor het moment van uitkering van het schadebedrag – geen aanspraak hebben kunnen maken op het schadebedrag waarop de gemeente aanspraak kon maken.

Wederom eerst de opmerking dat de gemeente de eigenaar is. Het is normaal dat de gemeente als eigenaar opdracht heeft gegeven tot de sloop. Er is in overleg met de koper gezamenlijk een brief opgesteld voor de buren van De Sleutel. Daarin staat onder andere dat we nu uitkijken op een troosteloze hoop puin. Onze neuzen staan dezelfde kant op en we hebben hetzelfde doel: de puinhopen moeten zo snel mogelijk moeten plaatsmaken voor iets nieuws. Deze brief is door de koper huis aan huis bezorgd.

Verder is het wel of niet weghalen van de fundering expliciet onderwerp van gesprek geweest in het overleg op vrijdag 16 juni 2023 in het gemeentehuis.
Het voormalige schoolgebouw bevatte asbest. Het mag als algemeen bekend worden beschouwd dat puin en asbestresten zo snel als redelijkerwijs mogelijk opgeruimd dienen te worden. De gemeente heeft hiervoor opdracht gegeven. Koper was op de hoogte dat de overblijfselen van het voormalige schoolgebouw zo snel mogelijk dienden te worden opgeruimd. Uit de gezamenlijk opgestelde brief, waarvoor de koper de basisopzet zelf aanleverde, blijkt dat koper het hiermee eens was. De fundering is er pas uitgehaald nadat koper hiervoor haar fiat heeft gegeven.

Dat de gemeente en de koper het op een aantal punten niet eens zijn met elkaar, wil niet zeggen dat er sprake is van traineren. Van een trainerende werkwijze is geen sprake, maar wel van recht doen aan de positie van de gemeente. De gemeente dient rechtmatig te handelen. We hebben altijd gecommuniceerd dat we zorgvuldig willen handelen en eventuele vergoeding moeten kunnen verantwoorden.