TWENTERAND – Het zwembad is een opmaat naar een sportaccommodatie waarbij in een later stadium sporthallen
kunnen worden aangebouwd. Voorwaarde is dat het gebouw zodanig wordt ontworpen en gesitueerd dat in latere fases binnensportaccommodaties kunnen worden toegevoegd. Het nieuw te bouwen zwembad zal op hoofdlijnen bestaan uit:

• een sportbad van 25 x 15,4 meter;
• een doelgroepenbad van 15 x 9 meter met beweegbare vloer;
• een recreatie/peuterbad van ca. 5 x 6 meter;
• glijbaanvoorziening met waterbak;
• kleedruimten, technische ruimten, horeca, entree, dienstenruimten.

De totale omvang van het werk bedraagt vooralsnog ca. 2.800 m2 BVO nieuwbouw.

De functie en omgeving van het sportpark dienen gedurende de werkzaamheden grotendeels operationeel te blijven. De gemeente Twenterand zoekt een Opdrachtnemer die netjes en veilig werkt, oog heeft voor omgeving en natuur, overlast beperkt en bovenal raakvlakken beheerst doelmatig overlegt en afstemt om de bouwlogistiek optimaal te kunnen organiseren, en daarnaast risico’s goed kan beheersen en kansen benut, teneinde het werk binnen de gestelde kaders te kunnen opleveren. De gemeente zet in op duurzaamheid. Voor het zwembad zijn de volgende duurzaamheidsuitgangspunten geformuleerd:

1. Het gebouw is ‘all electric’ en krijgt geen gasaansluiting;
2. Er wordt zoveel mogelijk energie bespaard, zowel op het gebied van gebouwgebonden energiegebruik als exploitatiegebonden;
3. Er wordt maximaal duurzame energie op de locatie opgewekt, door bijvoorbeeld gebruikmaking van zonnepanelen en/of oppervlaktewater.

Bovenstaande uitgangspunten en inhoud zijn vooralsnog indicatief en worden nader uitgewerkt in een DO en materialen- en afwerkstaat die onderdeel vormen van de Aanbestedingsstukken in de Inschrijvingsfase.

Door middel van deze aanbesteding wil Opdrachtgever per perceel een Opdrachtnemer contracteren die in staat is om:

– Binnen de voorgestelde contractvorm samen met de verschillende interne en externe spelers tot het juiste resultaat te komen door:
o Kennis en kunde op alle benodigde vlakken in te brengen;
o Het DO inclusief materialen- en afwerkstaat te controleren op maakbaarheid en kansen en risico’s;
o Als samenwerkings-/sparringpartner te acteren in de Fase TO en Verificatie ontwerp, waarbij projectbelang boven eigen belang wordt gesteld;
o Optimalisaties in te brengen;

– Binnen de voorgestelde planning de nieuwbouw te realiseren.

Het beoogde resultaat is een succesvol uitgevoerde realisatie van het zwembad (binnen de kaders van kwaliteit, tijd, geld en veiligheid) mede door een soepel en efficiënt bouwproces.

Deze aanbesteding betreft een overheidsopdracht voor werken en aan werken gerelateerde bijkomende leveringen en diensten, als bedoeld in de Aanbestedingswet 2012 (Stb 2016, 241) en het Aanbestedingsreglement Werken 2016 (ARW 2016).
Aanbestedende dienst kiest ervoor de Europese Aanbestedingsprocedure van op basis van een Europese niet openbare procedure te voeren conform Hoofdstuk 3 van het ARW 2016, indien en voor zover hiervan in de Aanbestedingsstukken niet is afgeweken, dat wil zeggen dat de Aanbestedingsprocedure plaatsvindt in 2 fases:

• In de eerste fase (onderhavige Selectiefase) worden per perceel de meest gekwalificeerde Gegadigden tot een maximum van vijf partijen geselecteerd. Deze selectie zal plaatsvinden op basis van de beoordeling van de selectiecriteria zoals bepaald in deze Selectieleidraad;
• In de tweede fase (Inschrijvingsfase) mogen de Geselecteerde Gegadigden binnen een perceel een Inschrijving doen. De Opdracht wordt vervolgens per perceel gegund aan de Inschrijver met de vanuit het oogpunt van Aanbestedende dienst Economisch Meest Voordelige Inschrijving (EMVI) op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding voor het betreffende perceel.
Reden hiervoor is dat het doen van een Inschrijving door alle Geïnteresseerden – gelet op het aantal potentiële Gegadigden– onevenredige transactiekosten voor de Inschrijvers met zich mee zou brengen.